南山区促进住房和建设行业高质量发展专项

　　对2022年度区级物业服务评价中评价较好，且能够做好信息报送、安全生产、疫情防控和信访维稳等工作的住宅项目(住宅小区、城中村、军产房)进行综合评分，对得分在前30%的在管物业项目分档进行资金奖励，得分在前5%(含)的，每个项目奖励15万元，得分在5%-15%(含)的，每个项目奖励8万元，得分在15%-30%(含)的，每个项目奖励5万元。

　　本项资助属于核准类项目，资助资金的安排使用坚持公平、公开、公正的原则，实行自愿申报、科学决策和绩效评估的管理制度，采取无偿资助方式和事后补贴制，受资助项目无需验收。

　　(一)物业服务评价

　　此项考核最高分为40分，为抽查项目，未参与区级物业服务评价的住宅项目直接获得基础分(20分)。参与2022年度区级物业服务评价的物业项目，根据考核结果在基础分20分上进行加分。

　　(二)日常信息报送情况

　　此项考核最高分为20分，各项目默认原始得分为最高分。根据各项目是否及时、准确通过深圳市南山区城市建设智能管理平台、深圳市物业信息管理平台等渠道更新、报送问题整改、项目基础信息、反馈情况等，进行扣分。

　　(三)安全生产工作

　　此项考核最高分为10分，各项目默认原始得分为最高分。根据各项目是否做好物业管理区域安全生产工作进行扣分。

　　(四)疫情防控工作

　　此项考核最高分为15分，各项目直接获得基础分(8分)。根据实际防疫工作开展情况在基础分上进行加减分。

　　(五)信访维稳工作

　　此项考核最高分为15分，各项目默认得分为最高分。根据各项目在广东省一体化信访信息系统、深圳市民生诉求一体化平台、南山区基层社会治理平台等平台中，出现的投诉事项进行扣分。

　　(六)老旧小区管理(2000年12月31日(含)之前建成的小区)

　　根据小区物业管理费、竣工时间及物业服务年限进行加分。

　　(七)党组织情况

　　根据企业、项目是否建立党组织进行加分。

　　(一)申请本项目资金资助的项目应符合以下基本条件：

　　1.履行统计数据申报义务、守法经营、诚实守信，有规范健全的财务制度;

　　2.积极配合区委、区政府、区住房建设局相关工作。

　　(二)住宅项目有下列情况之一的，本项目资金不予资助：

　　1.被依法依规纳入严重失信主体名单或失信惩戒措施清单的;

　　2.2022年度受到区住房建设局或各街道办行政处罚的;

　　3.物业管理费(含增值服务费)在6元及以上的。